常见的装修预算估算方式

发布人:王心竹
2016-08-31 10:48
    住宅装修所涉及的门类丰富、工种繁多,在成都别墅装修预算报价时基本上是沿用土木建筑工程的计算方式,随着市场的完善,各种方法也层出不穷,这里介绍实用性最强的四种方式。
 
尚层别墅装饰公司
 
1.估算法
    估算法即是对当地的建筑装饰材料市场和施工劳务市场进行调查,制订出材料价格与人工价格之和,再对实际工程量进行估算,从而算出装修的基本价,以此为基础,再计入管理费和装饰公司即得利润与税金即可,这种方式中综合损耗一般设定在10%左右。
    例如,成都别墅装修根据对某省会城市装饰材料市场和施工劳务市场调查后,了解到在当地装修三室两厅两卫约120㎡的住宅,按中等装修标准,所需材料费约为50 000元左右,人工费约为15 000左右,装饰公司的管理费、利润与税金约为10 000元左右。以上四组数据相加,约为75 000元左右,这即是估算出来的价格。
这种方法比较普遍,对于装修业主而言测算简单,容易上手,通过对市场考察和向有装修经验的人咨询,就不难得出相关价格。然而根据不同装修方式,不同材料品牌,不同程度的装饰细节,会产生不同差异,不能一概而论。
 
2.类比法
    类比法是对混搭风格装修图片同等档次已完成的成都别墅装饰住宅装修费用进行调查,所获取到的总价除以建筑面积(㎡),所得出的综合造价再乘以即将装修的住宅建筑面积(㎡)即可。例如,现代中高档家居装修的综合造价约为1 000元/㎡,那么可以类比得出三室两厅两卫约120㎡的住宅装修总费用约为120 000元左右。
    这种方法可比性很强,不少装饰公司在宣传单上表明了多种装修档次的价格,都是以这种方法来计量的。例如,经济型400元/㎡,舒适型600元/㎡,小康型800元/㎡,豪华型1 200元/㎡等。装修业主在选择时应注意装饰工程中是否包含配套设施,如五金配件、厨卫洁具、电器设备等,以免上当受骗。当然,这种方法一般适用于80一,50㎡常见的户型,面积过小或过大可能会出现偏差。因为装修中的基础消费基本是固定不变的,无论大、小户型都会覆盖全套工艺,50㎡以下的户型使用类比 法可能会造成预算经费不足,而150㎡以上的户型使用类比法可能会造成预算经费多余。
    估算法与类比法在运用时虽然比较简单,但是不能作为唯一的参照依据,可以将装饰公司所提供的报价使用估算法和类比法检查核算,如果差异不大,则可以放心施工。但是要注意,报价项目中是否都包含到所有门类,如果有差异,则需要增减。


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